Нынешняя оценка дома — около 130 миллионов рублей, следует из данных aif.ru. За годы поиска покупателя недвижимость подешевела практически вдвое. Пугачева подарила этот особняк в Истринском районе своему внуку Никите Преснякову.

Муравьев объяснил, что покупатели теперь ищут жилье других размеров и другого стиля. При этом сам участок расположен привлекательно — рядом с рекой Истрой.

Общая площадь дома достигает 750 квадратных метров. Агент подчеркнул, что за такие размеры приходится дорого платить при обслуживании, содержании и ремонте. Даже состоятельные люди, по его наблюдениям, сегодня ограничиваются в лучшем случае строительством двухэтажного жилья, причем после отъезда детей верхний этаж нередко перестают использовать.

Дополнительных вложений потребует состояние здания. Муравьев считает необходимым капитальный ремонт с возможной стоимостью 150–200 тысяч рублей на каждый квадратный метр. Такие затраты, пояснил эксперт, существенно отражаются на том, сколько недвижимость стоит на рынке.

По словам агента, продавцы и посредники часто изначально завышают стоимость жилья. Затем запрашиваемую сумму постепенно уменьшают, проверяя реакцию покупателей.

На заборе этого четырехэтажного особняка недавно написали «Офис Моссада в РФ». Надпись впоследствии скрыли под краской.

Источник: Газета.Ru