Согласно Постановлению Правительства РФ, органы, отвечающие за предоставление коммунальных ресурсов, будут ориентироваться на официальные сведения из ЕГРН при расчётах платы за воду, отопление и другие услуги. Если ранее в ряде случаев учитывались данные из технических паспортов, БТИ или других документов, то теперь приоритет отдан именно ЕГРН.

Что это значит для собственников жилья в Кузбассе? Прежде всего — необходимость срочной проверки информации, зарегистрированной в Росреестре. В частности, важно убедиться, что в общую площадь дома или квартиры не включены нежилые помещения, такие как балконы, лоджии, веранды и террасы. По действующим нормативам они не должны входить в расчет площади, на основе которой начисляется «коммуналка».

Ошибки в кадастровых документах — не редкость, особенно в случае индивидуального жилищного строительства. Если площадь в ЕГРН превышает реальную из-за включения нежилых зон, это может привести к завышенным платежам за услуги ЖКХ.

Решить проблему можно через подачу заявления в Росреестр. Исправить техническую ошибку можно онлайн — через портал «Госуслуги», в ближайшем МФЦ или на официальном сайте Росреестра. После внесения корректировок и уменьшения общей площади в документах, будет пересчитана и сумма ежемесячных коммунальных начислений.

Важно понимать: при перерасчёте системы не применяют штрафов или пеней — напротив, корректировка данных может сэкономить владельцам недвижимости существенные суммы. Особенно это актуально для тех, кто владеет частным домом с пристроенными верандами, открытыми террасами или балконами.

Власти Кузбасса призывают граждан быть внимательнее и контролировать информацию о своей недвижимости. Это не только способ избежать переплаты, но и возможность привести документацию в порядок, что особенно важно при продаже, дарении или других сделках с недвижимостью.

Таким образом, переход на новые принципы расчёта платы за коммунальные услуги в Кузбассе может стать шагом к большей справедливости, но при условии активной позиции самих собственников. Проверить данные ЕГРН сегодня — значит платить честно и без лишних трат завтра.

Хотите избежать переплаты за ЖКХ? Тогда не забудьте сверить площадь своей недвижимости с официальными записями. А при необходимости — исправить ошибки, которые легко оборачиваются дополнительными расходами.