По словам женщины, электропроводка в доме не менялась с момента его постройки в 1960-х годах. В 2008 году в здании уже произошел пожар на вводном щитке, однако, несмотря на это, при техническом обследовании износ системы электроснабжения был оценен всего в 30%.

Капитальный ремонт электросети переносится на протяжении нескольких лет. Изначально работы планировались на 2020 год, затем срок сдвинули до 2025 года, а теперь и вовсе отложили до 2028 года. При этом собственники жилья ни разу не были уведомлены о переносах и не давали на них своего согласия.

«Нам в процессе обследования поставили 30% износа и перенесли ремонт на 2008 год! Очень просим вас помочь в решении данного вопроса. Мы живем как на пороховой бочке!» — написала горожанка.

Реакция Фонда капитального ремонта Кузбасса

Представители Фонда капитального ремонта Кузбасса отреагировали на обращение женщины и сообщили, что многоквартирный дом на проспекте Коммунистическом, 31 в Междуреченске действительно входил в план капитального ремонта на 2025 год.

Согласно информации ведомства, в здании было запланировано обновление внутридомовых электрических систем. Ответственность за техническое сопровождение проекта возложена на МКУ «УР ЖКХ» на основании заключенного договора.

Вместе с тем конкурс на проведение ремонтных работ МКУ «УР ЖКХ» до сих пор не объявило. Процедура отбора подрядчика пока не инициирована. Проведение торгов регламентируется статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Постановлением Правительства Кемеровской области — Кузбасса от 29.04.2025 № 246.

Позднее завершилось техническое обследование жилого фонда, финансирование которого осуществлялось из областного бюджета. По итогам проверки выяснилось, что системы электроснабжения здания находятся в удовлетворительном состоянии и не нуждаются в срочном капитальном ремонте. Выявленные недостатки могут быть устранены управляющей компанией в рамках текущего ремонта без привлечения дополнительного финансирования.

«По результатам технического обследования плановый период капитального ремонта данного дома решением комиссии был установлен на 2028 г. Приказом Министерства ЖКХ и ДК Кузбасса № 225 от 11.12.2025 г. данный МКД исключен из краткосрочного плана реализации региональной программы 2023–2025 гг», — говорится в сообщении Фонда.

Роль управляющей компании

Вместе с тем региональное законодательство предусматривает механизм проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в более ранние сроки — в случае, если существует техническая необходимость. Порядок установления такой необходимости был утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 593 от 13 ноября 2017 года.

До проведения капитального ремонта вся ответственность за состояние общего имущества дома лежит на управляющей компании. Именно она обязана следить за безопасностью и комфортом проживания жильцов, а также своевременно проводить плановые и экстренные работы, чтобы не допустить ущерба для собственников.

Для решения возникших вопросов жильцам дома рекомендовали обратиться в Администрацию Междуреченского муниципального округа по телефонам: 8-38475-2-03-49 и 6-17-25.

Женщина, в свою очередь, не согласилась с ответом Фонда капитального ремонта Кузбасса. По ее мнению, специалисты не видели состояние коммуникаций и вместо того, чтобы проверить их, пишут отписки.

Читайте также:

Житель Мариинска шесть лет добивается ремонта дороги, но получает отказ

Минздрав Кузбасса объяснил, почему кемеровчанам приходится тонуть в грязи по пути в больницу