До 31 января 1998 года единого порядка государственной регистрации прав не существовало. Муниципалитеты ищут владельцев такой недвижимости в архивах, запрашивают сведения у налоговой службы, ЗАГС и нотариусов. Порядок этой работы устанавливает статья 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

После того как собственника установят, муниципалитет направит ему проект решения по почте либо через «Госуслуги». На возражения, если в документе указаны неверные данные, отводится 45 дней. Если их не поступит, муниципалитет отправит решение в Росреестр, а запись в ЕГРН появится без обращения владельца. Собственник также может оформить право сам, предъявив старое свидетельство или государственный акт.

После смерти владельца наследникам отводится шесть месяцев, чтобы принять наследство. Согласно статье 1153 «Гражданского кодекса Российской Федерации», наследник считается принявшим его и тогда, когда он пользуется домом и оплачивает его содержание. Если срок истек по уважительной причине, его разрешено восстановить в суде.

Имущество признают выморочным, если наследников нет, ни один из них не принял наследство или все отказались от него.

Источник: Газета.Ru