Центральный районный суд Новокузнецка Кемеровской области взыскал с ООО «Инком-С» 102 363 рубля материального ущерба в пользу собственницы. Также ей присудили три тысячи рублей компенсации морального вреда и штраф в размере 52 681,5 рубля.

В иске женщина описала многочисленные свищи на общедомовых коммуникациях отопления, водоснабжения и канализации, которые проходили через ее квартиру. Поврежденные места закрывали хомутами. Засоры в стояках, полотенцесушителе и батареях снижали температуру в жилье, а электропроводка искрила.

Собственница считала, что такие условия нарушают ее право на безопасное и комфортное проживание. Она несколько раз просила обслуживающую организацию провести ремонт, однако работ так и не дождалась и оплатила часть из них сама. Возмещать расходы компания отказалась, заявив, что отремонтированное оборудование не относится к общедомовому.

При рассмотрении дела выяснилось, что дом построили в 1948 году, а системы отопления и водоснабжения с тех пор не ремонтировали. На стояках холодной и горячей воды, а также отопления не было запорных кранов. Радиаторы, трубы, подводящие к ним воду, и стояки в квартире находились в аварийном состоянии.

Отсутствие запорной арматуры означало, что системы относятся к общедомовому имуществу. Их замену должна была оплатить управляющая компания.

Источник: Сити-Н