Возможность размещения на участке жилого дома закреплена в федеральном законе о ведении гражданами садоводства и огородничества. Это не несет никаких правовых последствий для владельца земли, пояснила замначальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН кузбасского управления Дарья Илюхина.

Ранее в Росреестре заявляли, что поменять назначение здания с «садового дома» на «жилой дом» можно двумя способами: путем признания объекта жилым по решению органа местного самоуправления или при самостоятельной реконструкции такого здания.

«Чтобы изменить назначение дома, земельный участок под ним должен иметь вид разрешенного использования, допускающий размещение жилого дома, а также установленные координаты границ», — добавляли в управлении ведомства по Кемеровской области.